责任需分清。具体操作：1. 房屋质量问题，联系开发商维修并赔偿；2. 装修导致漏水，找装修企业协商维修及赔偿；3. 相邻方原因，先友好协商，不成可诉诸法律，要求赔偿损失。每种情况都需保留证据，以便后续处理。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此问题，可找开发商、装修企业或相邻方协商。根据漏水原因选择责任方：房屋质量问题找开发商，装修导致找装修企业，相邻方原因则与其协商赔偿。选择时需明确漏水原因，确保责任划分准确。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 水管被咬坏漏水致楼下受损，责任需具体分析。依据《物业管理条例》等，若是房屋质量问题，开发商负责；若是装修导致，装修企业担责；若是相邻方原因，相邻方需赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系，甚至引发法律纠纷。
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