且经全村人同意卖的地。请问我们可以到派出所
海盐律师事务所
2025-04-28
郭律师答复：
您遇到的情况确实值得重视。从您描述的事实来看，陈某可能存在虚构事实、隐瞒真相的行为，涉嫌合同诈骗的可能性较大。
关键点在于：
陈某声称土地"经村委盖章、全村同意"，但始终未能提供有效证明，存在虚假承诺的嫌疑；
收款后长期不履行合同主要义务（盖章），且拒不退款，符合非法占有的特征。
建议采取以下步骤：
立即整理保存所有证据（转账记录、协议、催款记录等）；
向廉江市公安局经侦大队报案，重点说明陈某虚构土地权属的事实；
同时可向当地国土部门查询该地块的真实权属情况。
立案的关键在于证明陈某主观上具有非法占有目的。您支付的89万元金额较大，公安机关立案的可能性较高。如果警方认为属于民事纠纷不予立案，您还可以通过民事诉讼主张返还购房款。
建议尽快行动，避免对方转移财产。需要协助准备报案材料可以随时联系。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你是本村的村民吗？这个可以帮你追究回来✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，这边是可以协助处理的啊
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