你好，倘若本人老家是江苏省沛县，想知道平房邻居盖房子导致我房子地基下沉，房屋开裂

若邻居建房导致你房子开裂，除协商和诉讼外，还可尝试以下途径：1、利用调解机制，如邀请村委会或居委会介入，通过调解达成和解；2、若损害严重，影响居住安全，可向当地住建部门反映，请求其介入调查并协调解决；3、考虑和解后签订书面协议，明确赔偿方式及金额，确保双方权益。
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从法律角度看，为支持索赔，你可准备以下证据：1、专业鉴定机构出具的房屋损害原因鉴定报告，证明损害与邻居建房有因果关系；2、房屋损害前后的照片或视频，直观展示损害情况；3、维修费用预算或已发生的维修费用票据，作为赔偿金额的参考；4、与邻居的沟通记录，证明已尝试协商解决但未果。这些证据将有助于你在协商、调解或诉讼中维护自身权益。
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在房屋地基下沉、房屋开裂的情况下，若直接要求邻居赔偿而不经过专业鉴定，可能缺乏充分的法律依据。根据《民法典》的相关规定，侵权行为需具备因果关系。因此，在【解答内容】中提及，首先应确定房屋开裂原因，这需要通过专业机构进行鉴定来明确。若未经鉴定直接索赔，可能在后续的法律程序中面临证据不足的问题。所以，为确保权益得到有效维护，建议先进行专业鉴定，再依据鉴定结果采取相应法律措施。