只有一套房如何离婚

法律分析：
（1）离婚存在协议离婚与诉讼离婚两种方式。在双方能就房产分割、子女抚养、财产债务等核心问题达成共识时，可通过签订离婚协议书，前往婚姻登记机关申请离婚登记，待冷静期结束后领取离婚证，这种方式较为平和高效。
（2）若双方无法协商一致，主张离婚的一方可以向法院提起离婚诉讼。法院在处理仅有的一套房屋时，会综合房屋产权归属、购买时间、出资情况以及双方贡献等因素进行判定。
（3）对于一方婚前个人财产的房屋，一般会判给该方。而对于婚后共同财产的房屋，法院通常会依据实际情况进行分割，可能会让一方获得房屋并给予另一方相应补偿，同时也会考虑双方居住情况以保障基本居住需求。

提醒：
不同离婚方式有不同流程和要求，涉及财产分割等问题时情况复杂，建议咨询专业人士以获取更精准的法律分析。
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（一）能协商一致时，夫妻双方先签订包含房产分割、子女抚养、财产债务等内容的离婚协议书，再共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，度过冷静期后领取离婚证。
（二）无法协商一致时，主张离婚的一方准备好诉讼材料向法院提起离婚诉讼。法院会综合房屋产权归属、购买时间、出资情况、双方贡献等因素判定房产归属。若为一方婚前个人财产，归该方；若为婚后共同财产，会根据实际情况分割，可能一方得房并补偿另一方，同时保障双方基本居住需求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。双方能就房产、子女、财产债务等达成一致，可签离婚协议，到婚姻登记处申请离婚登记，过冷静期领离婚证。

2.若无法协商一致，想离婚的一方可向法院起诉。法院判定唯一住房归属时，会综合考虑产权、购买时间、出资、双方贡献等因素。婚前个人财产一般归个人，婚后共同财产通常按需分割，一方得房补偿另一方，同时保障双方基本居住需求。
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结论：
离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，能协商一致的可协议离婚，无法协商一致则可诉讼离婚，法院对仅有的一套房会综合多种因素判定归属和分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，协议离婚需双方就房产分割、子女抚养、财产债务等达成一致，签订离婚协议书，到婚姻登记机关申请离婚登记，经过30天冷静期后领取离婚证。若无法协商一致，主张离婚方可提起离婚诉讼。对于仅有的一套房，若为一方婚前个人财产，根据法律规定，一般归该方所有；若为婚后共同财产，法院通常会综合房屋产权归属、购买时间、出资情况、双方贡献等因素进行分割，可能会判决一方得房并给予另一方相应补偿，同时会考虑双方居住情况保障基本居住需求。如果您在离婚过程中遇到房产分割、子女抚养等法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确、详细的法律建议。
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离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。能就房产分割、子女抚养、财产债务等协商一致的，可签离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后领离婚证。若无法协商一致，则需向法院提起离婚诉讼。

对于仅有的一套房，法院会综合房屋产权归属、购买时间、出资情况、双方贡献等因素判定。一方婚前个人财产一般归该方；婚后共同财产通常根据实际情况分割，如一方得房并补偿另一方。同时，法院会考虑双方居住情况保障基本居住需求。

建议如下：
1.双方尽量友好协商，以协议离婚方式解决，减少纠纷和时间成本。
2.若涉及诉讼离婚，应提前收集房屋相关的产权、出资等证据，以便在诉讼中争取有利结果。
3.无论哪种方式，都要充分考虑双方及子女的居住需求，保障基本生活。