处理商铺物业费问题，可查询政府指导价并核实产权面积。选择方式需根据当地政策与实际情况，确保合法合规。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 商铺物业费问题，回应如下：
1. 查询政府指导价，了解所在区域商铺物业费的分级标准。
2. 核实产权面积，包括实际使用面积和公摊面积，确保计算准确。
3. 按月或年计算物业费，如有疑问及时与物业沟通，避免纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 商铺物业费依政府指导价及产权面积算。依据《物业服务收费管理办法》，不按规定收费或标准不明，可能导致权益受损及纠纷。
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