具体操作： 1. 若房屋满五唯一且为普通住宅，可免征个人所得税和增值税及附加，只需缴纳印花税等小额税费。 2. 若房屋不满五或虽满五但非唯一，需计算个人所得税。具体操作为：确定房屋增值部分，按20%税率或总价1%计算税额.

私下自愿变更抚养权是行得通的。双方能签个抚养权变更协议，把变更后的抚养权归谁、抚养费咋支付等事儿都写清楚。 从法律上讲，只要这个协议是双方真心想这么定的，又不违反法律法规里必须遵守的规定，那就是有效的。但.

法律分析： （1）借贷合意证据是起诉借钱不还案件的基础。借条、借款合同等能明确借贷双方的权利义务，规定借款金额、利息和还款时间等核心要素，为诉讼提供清晰的依据。 （2）款项交付证据是证明借款实际发生的关键。转.

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（一）首先明确债务性质，判断是否为个人不合理开支产生的个人债务，还是用于夫妻共同生活等的共同债务。 （二）若为共同债务，共同财产足够清偿时，夫妻双方协商好清偿方式。 （三）共同财产不足清偿或财产归各自所有，.

首先要弄清楚事故责任是怎么划分的。要是当时报了警，那就可以联系交警部门，问问他们能不能拿到对方的信息，像姓名、联系方式、身份证号这些。 要是没报警，那就试着回想一下事故发生的地方，看看周围有没有监控摄像头.

（一）若母亲没有不利于抚养孩子的情形，两周岁以下孩子抚养权一般归母亲，母亲可正常行使抚养权照顾孩子成长。 （二）若母亲存在久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病、有抚养条件却不尽抚养义务、因其他原因子女不宜随.

1.若卖房者只想多赚房款，无非法占有目的，“一房两卖”属民事纠纷，不涉及刑事量刑。买房方可要求卖方担责，返还房款及利息、赔偿损失。 2.若卖房者以非法占有为目的，用虚构事实等手段“一房两卖”，可能构成合同诈骗罪.

具体操作： 1. 政策倡导：了解当地政策及补贴标准，收集村干部意见，通过合法途径（如政府网站、信访部门等）向政府部门提出建议，要求提高补贴标准。同时，可关注政策动态，积极参与政策讨论，推动政策更新。 2. 法律诉讼.

1.合同履行要依据规定和约定，当事人需遵循诚信原则，全面履行约定义务。 2.合同内容约定不明时，先协议补充；无法达成补充协议，按相关条款或交易习惯确定。 3.若仍无法确定，价款按订立合同时履行地市场价，有政府定价的.

转移私有财产是不是非法的，得看具体情形。要是为了躲法定义务，像逃避债务、逃避法院执行等，用藏、转、卖、毁财产这些办法，让自己能承担责任的财产变少，损害了债权人或其他权利人的利益，这种转移就是非法的，可能.

1.法律规定，重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄的婚姻无效。要证明婚姻无效，得收集相关证据。 2.重婚的，可收集结婚登记证、证人证言、居委会或村委会证明、视听资料等；证明亲属关系，去公安或户籍部门调取证明.

浙江省金华市的拆迁补偿标准因地区而异，无法一概而论。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定，补偿标准由当地政府根据实际情况制定。不及时了解并争取合理补偿，可能导致权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题.

（一）明确赌博债务性质，它是非法债务，即便债权人索要，老婆可表明此债务不受法律保护，拒绝偿还。 （二）判定是否为夫妻共同债务，若能证明该债务是老公用于赌博等个人不合理开支，未用于家庭共同生活、生产经营，老.

盗窃罪严重性因案情而异，判刑年限也不同。依据《刑法》规定，盗窃罪判刑需经法院审理，一般在受理后二个月内，最长不超七个月。未及时处理可能导致案件拖延，影响被告人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话155555555.

酒后驾驶运营车辆需拘留。依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条，醉驾营运车将处十五日以下拘留，严重情况会被吊销驾照，五年内不得驾驶营运车。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信.

房产公司的股权转让在温州主要有两种形式：一种是股东之间的内部转让，相对简便；另一种是向股东之外的第三方进行的转让，这需要事先确保得到了超过半数股东的许可。在选择转让方式时，应综合考虑公司章程的具体规定、.

你好，建议去报警的 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 三无车辆被盗，警察会受理，建议尽快报案并提供相关证据。.

贷款买车时若因征信不过导致无法办理贷款，定金能否退还需视具体情况而定。 若因购车人自身征信问题致使贷款申请未获批准，一般情况下，定金难以退还。因为购车人未能履行与经销商签订的购车合同中关于成功办理贷款的约.

根据相关法律规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同.